新華房產(chǎn)2月26日北京訊（記者 唐群）春節(jié)期間，全國(guó)各個(gè)主要城市的購(gòu)房需求“暫停釋放”，各地區(qū)的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)也基本“休眠”。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉觀察分析，受春節(jié)假期影響，2月樓市呈現(xiàn)“春節(jié)淡季”特點(diǎn)，一二線城市的成交處暫停狀態(tài)；但羊年信貸政策的持續(xù)放松與3月的旺季慣例，有望帶來(lái)成交上一定幅度的釋放。

    在中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近期公布的“2015年1月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”數(shù)據(jù)報(bào)告中，“步入2015年，全國(guó)房?jī)r(jià)開(kāi)始止跌”現(xiàn)象尤其顯著。其中，一線城市整體房?jī)r(jià)率先出現(xiàn)反彈，全國(guó)部分重點(diǎn)城市的新樓盤(pán)價(jià)格也開(kāi)始“低開(kāi)高走”。

    國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉認(rèn)為，房?jī)r(jià)持平和上漲的城市主要集中在一、二線城市。一線城市房?jī)r(jià)初步呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均連續(xù)兩個(gè)月微漲；二線城市房?jī)r(jià)環(huán)比綜合平均仍然下降，但降幅在緩慢收窄。

    在張大偉看來(lái)，羊年3月的“樓市復(fù)蘇”值得期待。首先是3月份大部分城市的大部分項(xiàng)目將依然處于平價(jià)走量的促銷狀態(tài)；其次，信貸政策將繼續(xù)放松，釋放購(gòu)買力；再次，2013年那一波地王也將逐漸入市，并影響購(gòu)房市場(chǎng)的預(yù)期及定價(jià)水平。“2014年的一整年調(diào)整，各地樓市成交大幅萎縮，對(duì)于一二線城市來(lái)說(shuō)，在3月份市場(chǎng)的慣例旺季，成交必然會(huì)有一定幅度的釋放。”