說(shuō)說(shuō)“案名”那些事系列報(bào)道之一:案名由符號(hào)變名片

    我市樓盤(pán)取名也有連鎖模式

□胡江濤

春節(jié)，有朋友從大連回到老家。飯局中，朋友邀請(qǐng)大家有空到“北歐“玩。大家都認(rèn)為朋友經(jīng)濟(jì)條件非常好。事后，大家才知道，朋友口中的“北歐”其實(shí)是大連一家叫“北歐假日”的樓盤(pán)，朋友在這個(gè)小區(qū)居住。

這不由得讓我們聯(lián)想到身邊的許多案名。

百度百科顯示，案名，即樓盤(pán)名稱(chēng)。作為樓盤(pán)的識(shí)別符號(hào)，案名是房地產(chǎn)廣告的第一要素，是樓盤(pán)各個(gè)時(shí)期廣告使用頻率最高、消費(fèi)者接觸最多的樓盤(pán)文字。如今，案名已經(jīng)由符號(hào)變成商家宣傳的名片。

市雪松大道與十三香路交叉口附近的原駐馬店農(nóng)業(yè)學(xué)校被駐馬店滬強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司拿下后，滬強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司曾經(jīng)高調(diào)對(duì)外發(fā)布消息，向全社會(huì)重獎(jiǎng)?wù)骷摌潜P(pán)項(xiàng)目名稱(chēng)。它也成為我市極少數(shù)對(duì)外公開(kāi)征集案名的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之一。

采訪(fǎng)中，滬強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的工作人員這樣解釋?zhuān)何匆?jiàn)其人先聞其名，名字對(duì)人很重要，對(duì)樓盤(pán)也是。案名是房地產(chǎn)項(xiàng)目的第一個(gè)廣告，也是最直接的廣告。好的案名可以吸引消費(fèi)者，展示樓盤(pán)的特質(zhì)，并把這些特質(zhì)第一時(shí)間傳遞給消費(fèi)者。

案名越來(lái)越受到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們的重視，獨(dú)具創(chuàng)意的案名讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商嘗足了甜頭。

回想商品房起步時(shí)，我市的案名幾乎是清一色的“宿舍”、“小區(qū)”、“花園”，雖然名字單調(diào)，但能從其中看出我市樓市發(fā)展的歷程。目前，這些樓盤(pán)仍然活躍在我市二手房市場(chǎng)，成為我市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的“見(jiàn)證者”。

不過(guò)，這些樓盤(pán)的用途相對(duì)單一，僅能解決居民和單位職工的居住需求。

之后，我市市場(chǎng)上出現(xiàn)了一些案名非常相似的樓盤(pán)，這些案名往往來(lái)自同一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。置地集團(tuán)開(kāi)發(fā)的置地·華庭、置地百盛園、置地·樂(lè)苑、置地·雅苑、置地·天中第一城等。鵬宇集團(tuán)也開(kāi)發(fā)了鵬宇·天下城、鵬宇·新城、鵬宇·國(guó)際城等項(xiàng)目。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之所以這么做，最重要的原因是強(qiáng)化消費(fèi)者記憶，鞏固自己的市場(chǎng)地位。

現(xiàn)在，我市的案名千奇百怪，有以某廣場(chǎng)、某城命名的，也有以某半島、某河畔命名的。這些樓盤(pán)儼然構(gòu)成了“案名江湖”。

雖然案名五花八門(mén)，但是理性的置業(yè)者不會(huì)盲目地獵奇、崇洋。有市民認(rèn)為，大家是買(mǎi)房子的，不是買(mǎi)案名的。案名好很重要，但是產(chǎn)品質(zhì)量和配套以及后期的物業(yè)服務(wù)才是最重要的。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在做好樓盤(pán)宣傳的同時(shí)，更應(yīng)該從消費(fèi)者的需求出發(fā)，找準(zhǔn)市場(chǎng)定位，那樣才能吸引更多的消費(fèi)者。

我市有哪些比較有個(gè)性的樓盤(pán)？從下周起，本報(bào)將和廣大讀者聊一下我市的“案名江湖”，敬請(qǐng)期待。