為阻礙成立業(yè)主委員會(huì)

物業(yè)公司拒收物業(yè)費(fèi)

多部門(mén)協(xié)調(diào)至今無(wú)果

□晚報(bào)記者 王永良

本報(bào)訊4月2日，市民趙先生反映，他是市交通路與平安街交叉口興城名都小區(qū)的業(yè)主，現(xiàn)在物業(yè)拒收他們的物業(yè)費(fèi)，原因是小區(qū)要成立業(yè)主委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱業(yè)委會(huì)）。如果物業(yè)拒收物業(yè)費(fèi)，會(huì)阻礙小區(qū)業(yè)委會(huì)的成立。

物業(yè)拒收物業(yè)費(fèi)？

趙先生介紹，興城名都小區(qū)有4棟居民樓，446戶，目前已入住330戶左右。隨著入住率的提高，小區(qū)的電動(dòng)車停放得到處都是，業(yè)主多次和物業(yè)公司溝通，但仍沒(méi)有改善。

趙先生說(shuō)，按照河南省物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，小區(qū)入住率達(dá)到50%，可以成立業(yè)主委員會(huì)。廣大業(yè)主商議后，決定籌備成立業(yè)主委員會(huì)。“原定于3月31日舉行的業(yè)主大會(huì)，因?yàn)槲飿I(yè)公司拒收業(yè)主代表的物業(yè)費(fèi)，造成多名業(yè)委會(huì)候選人資格被取消，業(yè)主大會(huì)不得不延期舉行。”趙先生說(shuō)。

“9名候選人中，3名沒(méi)有交清所欠物業(yè)費(fèi)。如果業(yè)委會(huì)候選人不交齊物業(yè)費(fèi)，一旦業(yè)主委員會(huì)成立，小區(qū)物業(yè)就可以提出異議。”趙先生說(shuō)，4月2日上午，3名業(yè)委會(huì)候選人連續(xù)3次向物業(yè)交納物業(yè)費(fèi)，均被物業(yè)公司拒收。

當(dāng)日上午，趙先生把物業(yè)公司拒收物業(yè)費(fèi)一事向市房管局反映。4月2日下午，驛城區(qū)橡林街道物業(yè)服務(wù)中心和張樓社區(qū)的工作人員對(duì)此進(jìn)行了調(diào)解，但未成功。

多部門(mén)調(diào)解 問(wèn)題仍未解決

4月3日，市房管局、轄區(qū)街道物業(yè)服務(wù)中心、社區(qū)相關(guān)工作人員再次來(lái)到該小區(qū)協(xié)調(diào)，但仍無(wú)果。

“為什么物業(yè)公司三番五次拒收物業(yè)費(fèi)？”趙先生告訴記者，拒收物業(yè)費(fèi)是為了拖延業(yè)主代表大會(huì)的召開(kāi)。因?yàn)椤逗幽鲜∥飿I(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)盡的義務(wù)，對(duì)不按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主，取消其作為業(yè)委會(huì)代表的候選人資格。

“我們贊成小區(qū)成立業(yè)委會(huì)，不是我們不收他們的物業(yè)費(fèi)，其中牽涉很多情況。”興城名都小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人沈先生說(shuō)，興城名都已具備成立業(yè)委會(huì)的條件，9名業(yè)委會(huì)代表候選人中，有6名欠電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，就連候選代表趙先生也有7個(gè)月的電費(fèi)沒(méi)有交。這次小區(qū)還有業(yè)主申請(qǐng)成立業(yè)委會(huì)，他們所有的候選人都履行了業(yè)主應(yīng)盡的義務(wù)。

驛城區(qū)橡林街道物業(yè)服務(wù)中心工作人員王龍飛告訴記者，目前街道和社區(qū)都非常關(guān)注事態(tài)的發(fā)展。“雖然我們多個(gè)部門(mén)進(jìn)行了協(xié)調(diào)，但小區(qū)業(yè)主和物業(yè)各執(zhí)一詞，我們也很無(wú)奈。”王龍飛說(shuō)。

（線索來(lái)自本報(bào)新聞熱線2830110，線索提供人趙先生獲得二等獎(jiǎng)）