我是市緯二路新天地紫禁城小區(qū)業(yè)主，2010年交錢(qián)買(mǎi)的房子到現(xiàn)在還沒(méi)蓋好。前幾天看到有小區(qū)業(yè)主給咱們地方領(lǐng)導(dǎo)留言回復(fù)，政府也給回復(fù)感覺(jué)有苦要訴，幾天前看到開(kāi)發(fā)商在天中晚報(bào)發(fā)布的交房信息，心情激動(dòng)地去了,等了5年的房子終于等到了，可是一看傻眼了,當(dāng)初的綠化開(kāi)發(fā)商給私自改成了車(chē)位，最初規(guī)劃的地下停車(chē)庫(kù)卻沒(méi)蓋，并且楊言要賣(mài)車(chē)位，我想問(wèn)這是公共綠化地能隨便改嗎?區(qū)一圈院墻也沒(méi)拉這樣安全嗎？消防通道也就是擺設(shè)。并且交房合同上寫(xiě)的交房應(yīng)該提供工程建設(shè)合格證，可是售樓部卻說(shuō)沒(méi)有，電梯和房屋沒(méi)有安全合格證我們?cè)趺锤易“?？并且房產(chǎn)證也辦不下來(lái)。燃?xì)赓M(fèi)和暖氣費(fèi)我們大部分業(yè)主都交了，可是燃?xì)鉀](méi)有對(duì)接，暖氣管道沒(méi)有埋也沒(méi)有對(duì)接， 這樣的工程我們老白姓都是拿著大半生掙下的幾十萬(wàn)元錢(qián)交給開(kāi)發(fā)商，他就這樣把房子交給我們嗎？ 小區(qū)說(shuō)有物業(yè)并且十多戶(hù)業(yè)主已經(jīng)交錢(qián)給物業(yè)公司了 ，可是小區(qū)里臟 、亂、差這樣能交房嗎？并且擅自更改二期工程。希望政府給我們廣大業(yè)主討個(gè)說(shuō)法。

經(jīng)查：2008年7月，新天地紫禁城所做的宣傳模型，未經(jīng)規(guī)劃部門(mén)審定，且總體布局不合理，不具有法律效力。按照有關(guān)規(guī)定，不存在建設(shè)單位私自修改二期房屋規(guī)劃、綠化私自改成停車(chē)位、最初規(guī)劃的地下停車(chē)庫(kù)未蓋等問(wèn)題。目前，該項(xiàng)目的規(guī)劃方案已經(jīng)市規(guī)委會(huì)審議，明確了停車(chē)位的位置、數(shù)量及綠地率等內(nèi)容。
   關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記問(wèn)題，該建設(shè)單位共分兩次取得了國(guó)有土地使用權(quán)證：（一）地塊一：2011年6月24日取得國(guó)有土地使用證（證號(hào)：駐市國(guó)用〔2007〕第8029-1號(hào)），使用權(quán)面積12101.84平方米，使用用途為商服、住宅。（二）地塊二：2014年6月23日取得國(guó)有土地使用證（證號(hào)：駐市國(guó)用〔2014〕第8953號(hào)），使用權(quán)面積6448.86平方米，使用用途為其它普通商品住房、其它商服。根據(jù)建設(shè)單位申請(qǐng)及局務(wù)會(huì)研究意見(jiàn)，為妥善解決產(chǎn)權(quán)登記問(wèn)題，市規(guī)劃局于2011年10月25日，按現(xiàn)狀補(bǔ)辦了1#、2#樓工程規(guī)劃許可證。在建設(shè)單位取得地塊二的土地證后，根據(jù)2014年11月10日市雙違辦審核意見(jiàn)及2015年1月27日第2次規(guī)委會(huì)研究意見(jiàn)，2015年3月15日按現(xiàn)狀補(bǔ)辦理3#、7#樓工程規(guī)劃許可。