裝修押金為何不退物業(yè)：業(yè)主欠多年物業(yè)費(fèi)

2019-07-03 10:00　來源：駐馬店網(wǎng) 責(zé)任編輯：徐明霞

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摘要：劉建峰認(rèn)為，小區(qū)物業(yè)收取裝修押金是為了保證業(yè)主在裝修過程中不違反物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定，如果業(yè)主沒有違反規(guī)定，裝修后物業(yè)應(yīng)予以退還。至于小區(qū)物業(yè)費(fèi)的收取，劉建峰表示，物業(yè)費(fèi)收取應(yīng)該從業(yè)主收到交房通知書之日算起，無論入住或者不住都得按時(shí)交納。

□全媒體記者劉永奇

本報(bào)訊 6月30日，市民張女士撥打本報(bào)新聞熱線，稱自己交給美域美家小區(qū)物業(yè)的2000元裝修押金一直沒有退。

張女士說，她2014年在美域美家小區(qū)B區(qū)7棟二單元14樓購買了一套住房。按照小區(qū)物業(yè)規(guī)定，交房后業(yè)主要交2000元裝修押金和400元垃圾清運(yùn)費(fèi)。物業(yè)承諾，等房子裝修好后，這些押金就會(huì)退還給業(yè)主。

7月1日，記者聯(lián)系上美域美家小區(qū)的物業(yè)工作人員。對方查詢后表示，因?yàn)閺埮慷嗄隂]交物業(yè)費(fèi)，所以裝修押金才沒有退還。

張女士告訴記者，自己購買房子后才知道，小區(qū)開發(fā)商將B區(qū)住宅、A區(qū)車庫抵押給了中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司河南省分公司。

“我想著買的房子已經(jīng)被抵押了，所以這幾年就沒有交物業(yè)費(fèi)。”張女士說，最近她準(zhǔn)備裝修房子，結(jié)果被物業(yè)拒絕了，裝修押金也沒要回來。

7月1日下午，記者就此事咨詢了本報(bào)法律顧問劉建峰。劉建峰認(rèn)為，小區(qū)物業(yè)收取裝修押金是為了保證業(yè)主在裝修過程中不違反物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定，如果業(yè)主沒有違反規(guī)定，裝修后物業(yè)應(yīng)予以退還。

至于小區(qū)物業(yè)費(fèi)的收取，劉建峰表示，物業(yè)費(fèi)收取應(yīng)該從業(yè)主收到交房通知書之日算起，無論入住或者不住都得按時(shí)交納。“物業(yè)費(fèi)和裝修押金是兩回事，除非雙方同意，否則兩者不能相互充抵。”劉建峰說。

（線索來自本報(bào)新聞熱線2830110）

責(zé)任編輯：徐明霞

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