10月1日，從平頂山市房產(chǎn)事務(wù)中心傳來消息，平頂山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等9部門日前聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，提出支持住房消費、加大金融支持、提高供給質(zhì)量、優(yōu)化市場調(diào)控等4個方面共16條措施，旨在滿足市民多樣化住房需求，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，推動平頂山市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

在支持住房消費方面，自2025年10月1日起至2026年5月31日，在平頂山市中心城區(qū)內(nèi)購買新建商品住房的家庭或個人，市財政部門對符合條件的給予購房補貼；租購住房家庭子女享有平頂山市義務(wù)教育階段公辦學(xué)校入學(xué)資格，并逐步實現(xiàn)在基本公共服務(wù)方面享受同城待遇，推動在平頂山市中心城區(qū)就業(yè)的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口和其他常住人口就地市民化。

在加大金融支持方面，在現(xiàn)行住房公積金貸款政策基礎(chǔ)上，將個人住房公積金單筆貸款最高額度上浮10%；購買市轄各區(qū)新建商品住房或保障性住房，可提取本人或配偶、子女、父母的住房公積金支付購房首付款；憑5年內(nèi)的自住商品房網(wǎng)簽備案買賣合同或不動產(chǎn)權(quán)證書，可申請?zhí)崛”救嘶蚺渑?、父母、子女住房公積金用于所購住房裝修；鼓勵金融機構(gòu)推出月供靈活、利率適宜、期限匹配的特色住房金融產(chǎn)品，進一步降低青年群體購房門檻；在市區(qū)已有一套住房的多子女家庭再次購買商品住房的，可認定為首套住房，享受首套房信貸政策；優(yōu)化完善房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，用好用足房地產(chǎn)項目“白名單”制度，推動實現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)融資從依賴主體信用向基于項目情況轉(zhuǎn)變。

在提高供給質(zhì)量方面，動態(tài)調(diào)整供地規(guī)模，合理安排新增土地供應(yīng)，依法依規(guī)加大存量閑置土地處置盤活力度；全面落實國家《住宅項目規(guī)范》和綠色建筑標準，建立健全“好房子”評價體系，完善公共配套服務(wù)設(shè)施，提升居住功能和環(huán)境品質(zhì)；2026年1月1日起，對新出讓的住宅用地，有序推進現(xiàn)房銷售試點。

在優(yōu)化市場調(diào)控方面，在城市更新和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)涉及居民房屋征收補償安置時，優(yōu)先推行貨幣化補償，鼓勵通過“以購代建”方式落實安置房源；嚴格把控在建未售商品住房項目預(yù)售許可與個人住房貸款發(fā)放條件有效銜接，促進商品住房庫存去化周期保持在合理區(qū)間；出臺平頂山市商品房預(yù)售資金監(jiān)管實施細則，健全由預(yù)售資金監(jiān)管部門、商業(yè)銀行、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三方協(xié)同的預(yù)售資金監(jiān)管制度；鼓勵以國有平臺或其他國有公司為主體，收購已建成存量商品住房用作保障性住房；房地產(chǎn)企業(yè)因資金困難拖欠本項目建設(shè)資金而產(chǎn)生的“工抵房”，經(jīng)預(yù)售資金監(jiān)管部門核實確認后，可直接將相關(guān)房源網(wǎng)簽備案至抵扣工程款單位。

該系列措施自2025年10月1日起施行，各縣（市）、石龍區(qū)可參照執(zhí)行或自行制定措施。

編      輯：王   聰

校      對：王   紅

值班主任：鐘玉芹

審      核：施一楠