二手房交易不要忽視這些問題
摘要： □周刊記者 侯岱君選購二手房需要辦理的手續(xù)繁多，稍不小心一些問題就會(huì)被購房者漏掉。今天，我們就來談?wù)劧址拷灰椎囊恍┳⒁馐马?xiàng)。清點(diǎn)過戶 關(guān)于水電、燃?xì)獾倪^戶手續(xù)，
□周刊記者 侯岱君
選購二手房需要辦理的手續(xù)繁多，稍不小心一些問題就會(huì)被購房者漏掉。今天，我們就來談?wù)劧址拷灰椎囊恍┳⒁馐马?xiàng)。
清點(diǎn)過戶 關(guān)于水電、燃?xì)獾倪^戶手續(xù)，購房者可以和原房主一起去燃?xì)夤?、電力公司以及自來水公司共同辦理。購房者需要注意的是，要向原房主詢問清楚是否存在欠費(fèi)情況。另外，有線電視、固話、寬帶過戶，同樣需要購房者與原房主共同到有關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。
了解物業(yè)情況 如果原房主欠有物業(yè)費(fèi)，一定要讓原房主繳清欠費(fèi)。還要及時(shí)辦理更名手續(xù)，以防將來繳納物業(yè)費(fèi)時(shí)出現(xiàn)不必要的麻煩。
戶口遷移 部分購房者購買二手房是為了孩子上學(xué)方便，因此，這類購房者一定要讓原房主將戶口遷出房屋所在地，并且與原房主一起到公安派出所辦理戶口。
清點(diǎn)室內(nèi)設(shè)施一般二手房都是裝修過的，有些房主會(huì)連同家具、家電一起出售。哪些是出售、哪些是贈(zèng)送，買賣雙方要達(dá)成一致，包括這些物品的品牌、型號(hào)、可否正常使用都要弄清，必要的情況下可以寫進(jìn)合同。
還要問清原房主所有房門的鑰匙是否都還在，并要清點(diǎn)所有鑰匙，保管好。
雙方簽署“物業(yè)交割確認(rèn)” 房屋款結(jié)清后，買賣雙方簽署“物業(yè)交割確認(rèn)”。至此，買賣二手房的手續(xù)就基本完成了。
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(原標(biāo)題：駐馬店網(wǎng))
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